Giá bán The Ori Space: Cập nhật bảng giá và chính sách tài chính mới nhất

Giá bán căn hộ The Ori Space là một trong những thông tin được khách hàng quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu dự án. Theo tài liệu giới thiệu bán hàng, The Ori Space đang phát triển các dòng sản phẩm 1PN+, 2PN và 3PN với mức giá niêm yết lần lượt khoảng 1,3 tỷ đồng, 1,5 tỷ đồng và 2,2 tỷ đồng. Bên cạnh phương án thanh toán tiêu chuẩn, dự án còn đưa ra nhiều lựa chọn tài chính như vay ngân hàng, hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán nhằm giảm áp lực vốn ban đầu cho người mua.

Điểm đáng chú ý là chính sách bán hàng của The Ori Space không chỉ tập trung vào mức giá tổng thể, mà còn chia nhỏ dòng tiền theo từng giai đoạn. Điều này tạo điều kiện để khách hàng chủ động hơn trong việc chuẩn bị ngân sách khi sở hữu căn hộ.

Giá bán căn hộ The Ori Space hiện nay bao nhiêu?

Theo bảng “Chiến lược sản phẩm” trong tài liệu, mức giá niêm yết và các phương án tài chính được trình bày theo từng loại căn hộ. Cụ thể, dòng 1PN+ có mức niêm yết khoảng 1,3 tỷ đồng, 2PN khoảng 1,5 tỷ đồng và 3PN khoảng 2,2 tỷ đồng. Tài liệu cũng thể hiện các mức giá theo từng phương án thanh toán, bao gồm thanh toán chuẩn và thanh toán sớm 95%.

Như vậy, xét theo mặt bằng sản phẩm được công bố, The Ori Space hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu tìm kiếm căn hộ với mức tài chính từ khoảng 1,3 tỷ đồng đối với căn 1PN+.

Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý rằng mức giá trong tài liệu là cơ sở tham khảo theo chính sách bán hàng được cung cấp. Giá thực tế của từng căn có thể khác nhau tùy vị trí, tầng, hướng, thời điểm giao dịch và chính sách áp dụng tại thời điểm ký hợp đồng.

Cơ cấu giá theo từng loại căn hộ The Ori Space

Việc phân chia sản phẩm thành nhiều diện tích giúp The Ori Space tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Theo cơ cấu sản phẩm, tòa O có tổng cộng 377 căn hộ và shophouse, trong đó căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất. Cụ thể, dòng 1PN+ có diện tích khoảng 42,4 m², 2PN dao động khoảng 49,8 – 56,1 m², 3PN khoảng 83 m²; bên cạnh đó là 13 sản phẩm shophouse có diện tích từ 41,2 – 109,7 m².

Cơ cấu này cho thấy sản phẩm 2PN đang giữ vai trò chủ đạo trong giỏ hàng. Đây cũng là nhóm căn hộ phù hợp với nhu cầu phổ biến của gia đình trẻ bởi diện tích vừa phải nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ

Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.

Giá bán The Ori Space khi áp dụng phương án vay ngân hàng

Một điểm đáng chú ý trong chính sách bán hàng của The Ori Space là phương án sử dụng vốn vay ngân hàng.

Theo tài liệu, phương án vay được xây dựng theo tỷ lệ khách hàng thanh toán 30% và ngân hàng hỗ trợ 70%. Với tổng giá trị tham khảo lần lượt 1,3 tỷ, 1,5 tỷ và 2,2 tỷ đồng, phần vốn khách hàng cần thanh toán tương ứng khoảng 390 triệu đồng, 450 triệu đồng và 660 triệu đồng.

Điều này có ý nghĩa khá lớn đối với khách hàng mua nhà bằng đòn bẩy tài chính.

Thay vì chuẩn bị toàn bộ giá trị căn hộ ngay từ đầu, người mua có thể phân bổ nguồn vốn theo tiến độ và sử dụng khoản vay để hoàn thiện phần còn lại theo chính sách của dự án và ngân hàng.

Dù vậy, khách hàng vẫn cần tính toán khả năng trả nợ thực tế dựa trên thu nhập cá nhân, thời hạn vay, lãi suất sau thời gian ưu đãi và các chi phí liên quan trước khi quyết định sử dụng đòn bẩy.

Chính sách hỗ trợ lãi suất The Ori Space

Bên cạnh phương án vay ngân hàng, tài liệu bán hàng còn thể hiện chính sách hỗ trợ lãi suất với các lựa chọn khác nhau.

Trong đó, có phương án hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm, đồng thời có phương án hỗ trợ lãi suất 4 năm với mức lãi suất ưu đãi cố định 7,5%, được chia thành 2 năm đầu và 2 năm sau nhận nhà.

Đây là chính sách đáng quan tâm đối với khách hàng mua căn hộ bằng vốn vay, bởi chi phí lãi vay thường là một trong những áp lực lớn nhất trong giai đoạn đầu sở hữu bất động sản.

Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa hỗ trợ lãi suất, lãi suất ưu đãi và lãi suất thực tế sau khi hết thời gian ưu đãi. Khách hàng nên yêu cầu nhân viên kinh doanh cung cấp bảng tính dòng tiền và điều khoản ngân hàng trước khi ký hợp đồng tín dụng.

Phương án thanh toán giãn dòng tiền của The Ori Space

Một trong những điểm nổi bật trong tài liệu bán hàng là phương án giãn dòng tiền theo tiến độ.

Với chính sách này, sau khoản thanh toán đầu tiên, khách hàng tiếp tục thanh toán từng phần nhỏ theo chu kỳ. Tài liệu thể hiện mức thanh toán khoảng 3,2 triệu đồng/tháng đối với căn 1PN+, 3,7 triệu đồng/tháng đối với căn 2PN và 5,5 triệu đồng/tháng đối với căn 3PN trong một số giai đoạn của tiến độ.

Đối với căn 2PN, tài liệu đồng thời đưa ra con số 3,75 triệu đồng/tháng trong phần giới thiệu chính sách giãn dòng tiền.

Đây là mô hình phù hợp với khách hàng có thu nhập ổn định hàng tháng nhưng không muốn dồn một lượng vốn lớn vào bất động sản trong thời gian ngắn.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ

Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.

Mua căn hộ The Ori Space cần bao nhiêu vốn ban đầu?

Đây có lẽ là câu hỏi thực tế nhất đối với khách hàng.

Theo chính sách thanh toán tiêu chuẩn, khách hàng thanh toán đợt đầu 10% giá trị sản phẩm. Với mức giá tham khảo hiện tại trong tài liệu:

Căn 1PN+: khoảng 130 triệu đồng
Căn 2PN: khoảng 150 triệu đồng
Căn 3PN: khoảng 220 triệu đồng

Sau đó, các khoản thanh toán được chia thành nhiều đợt theo tiến độ.

Đáng chú ý, tài liệu còn đưa ra một số phương án tài chính đặc biệt như 10% đến khi nhận nhà, 15% đến khi nhận nhà hoặc 30% đến khi nhận nhà, tùy chương trình áp dụng. Riêng phương án 10% đến khi nhận nhà, tài liệu thể hiện mức vốn ban đầu đối với căn 2PN từ khoảng 150 triệu đồng.